Измененная проектная декларация по пер. Красный, 7 (опубликована 19.03.2010)

Общество с ограниченной ответственностью «Транспортно – экспедиционная компания «Т Р А Н З И Т»

620102, Г. Екатеринбург, ул. Ясная,1\3 «а»-99, ИНН 6661085533, БИК 046577904,
р/с 40702810200010002150 в ОАО Банк «Екатеринбург

ИЗМЕНЕННАЯ ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

на строительство комплекса жилых домов с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу:
Свердловская область, г. Екатеринбург,
Железнодорожный район, переулок Красный,7

РАЗДЕЛ I. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

Полное наименование	Общество с ограниченной ответственностью «Транспортно-экспедиционная компания «Транзит»
Место нахождения Юридический адрес Фактический адрес, тел.	РФ, 620102, Россия, г. Екатеринбург, ул. Ясная, д.1/3а, 99. РФ, 620014, Россия, г. Екатеринбург, ул. Шейнкмана, д.7, оф.215. (343) 278-10-67, 278-10-68.
Режим работы	Понедельник – пятница с 09:00 до 18:00; Суббота, воскресенье – выходной.
Государственная регистрация	Свидетельство серия I-ЛИ № 04700 выдано Администрацией Ленинского района г. Екатеринбурга от 20.09.1999 г. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице: серия 66 № 001882072, выдано Инспекцией МНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга, 21.11.2002г.
Учредители	Кочуров М.А.

Проекты строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

1 секционный 25-этажный 126 квартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, переулок Красный, дом. 5, корпус 1. Срок ввода объекта- 30 октября 2008 г.(1 этап ввода 1 пускового комплекса);
Офисные помещения на 1-4 этажах и помещения магазина продовольственных товаров в подвале и на 1-м этаже. Срок свода объекта 31 декабря 2009 г. (2 этап ввода 1 пускового комплекса).

Лицензируемая деятельность	Не имеется.
Величина собственных денежных средств	На. 25.02.2010 г. 785 тыс. руб.
Финансовый результат текущего года	На. 25.02.2010 г. 108 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации	На 25.02.2010 г. 2 176 руб.

Участники строительства

Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики):

Застройщик	ООО «Транспортно-экспедиционная компания «Транзит» Свидетельство о государственной регистрации: серия I-ЛИ № 04700 выдано Администрацией Ленинского района г. Екатеринбурга. Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 года: серия 66 № 001882072, выдано Администрацией Ленинского района г. Екатеринбурга. Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 66 № 0036271 выдано Администрацией Ленинского района г. Екатеринбурга. Лицензия: отсутствует.
Заказчик	ООО «Мегаполис» Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: №С-072-7202188630-11022010-311/1 от 11.02.2010 г. Свидетельство выдано без ограничения срока и территории его действия.
Проектировщик	ООО «Архстройпроект» Свидетельство о государственной регистрации: серия 66 № 000635989 выдано ФНС России по Железнодорожному району г. Екатеринбурга Свердловской области. Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 66 №004091530 выдано ИФНС России по Железнодорожному району г. Екатеринбурга Лицензия: Д 666803, регистрационный № ГС-5-66-01-26-0-6659124383-006845-1 от 12 декабря 2005 года, выдана Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, вид деятельности: Проектирование зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Срок действия: до 12 декабря 2010 года.

РАЗДЕЛ II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Срок начала строительства Объекта	3 квартал 2009 г.
Срок окончания строительно-монтажных работ Объекта	4 квартал 2010 г.
Срок ввода объекта в эксплуатацию Объекта	4 квартал 2010 г.
Срок передачи Объекта	4 квартал 2010 г. (30.11.2010 г.)
Результаты государственной экспертизы проектной документации	Сводное заключение Управления государственной неведомственной экспертизы № 66-1-4-1045-08/08-0223-1 от 08.12.2008 г.
Разрешение на строительство	RU№66302000-530 от 11.09.2009 г.
Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка	1.Договор аренды земельного участка № 2-637 от 24.11.2005 г.; 2.Доп.соглашение №1 от 14.10.2009 г. к договору аренды земельного участка от 24.11.2005 г. №2-637
Границы и площадь земельного участка	Земельный участок площадью – 8 943 (Восемь тысяч девятьсот сорок три) кв.м., кадастровый номер земельного участка 66:41:02 06 025:0023, расположен по адресу: г. Екатеринбург, переулок Красный, 7 Железнодорожного административного района.
Цель строительства Объекта	строительство административного офисного здания с подземной встроено-пристроенной автостоянкой в составе проекта «Жилые дома с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по пер. Красному, 7 в Железнодорожном районе г. Екатеринбурга».
Местоположение строящегося Объекта и об описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.	Свердловская область, город Екатеринбург, Железнодорожный район, переулок Красный,7, литер Б. Административно-офисное здание с подземной встроено-пристроенной автостоянкой (2 766 кв.м.). 1 этаж: 703,48 кв.м.: - офис гр.1: 291,28 кв.м.; - помещения совместного пользования офисов (1-4 эт.): 388,24 кв.м.; - помещения поста охраны: 23,95 кв.м. 2 этаж: 499,46 кв.м: -офис гр.II: 182,86 кв.м; -офис гр.III: 217,36 кв.м; - помещения совместного пользования офисов 2 эт.: 63,99 кв.м; - помещения совместного пользования офисов (2,3,4 эт.): 35,25 кв.м. 3 этаж: 499,46 кв.м. -офис гр.IV: 182,86 кв.м; -офис гр.V: 217,36 кв.м; - помещения совместного пользования офисов 3 эт.: 63,99 кв.м; - помещения совместного пользования офисов (3,4 эт.): 35,25 кв.м. 4 этаж: 499,46 кв.м. -офис гр.VI: 182,86 кв.м; -офис гр.VII: 217,36 кв.м; - помещения совместного пользования офисов 2 эт.: 63,99 кв.м; - помещения совместного пользования офисов (4 эт.): 35,25 кв.м. Помещения на отметке +15.00: 71,44 кв.м. - помещения совместного пользования офисов (1-4 эт.) : 71,44 кв.м. Подземная автостоянка и технические помещения – 492,7 кв.м.: - подземный паркинг на 8 м/мест: 149,93 кв.м. - помещения совместного пользования офисов в автостоянке (1-4 эт): 342,77 кв.м.
О количестве в составе строящихся объектов самостоятельных частей (офисов, м/мест), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.	1) Офисные помещения 7 групп (1-4 эт.) 2) Подземная автостоянка на 8 м/мест. Конструкция - связевый каркас, несущие стены, колонны и плиты перекрытия – монолитный железобетон; наружная отделка – декоративная-защитная «тонкая штукатурка», одлицовка композитными алюминиевыми панелями и витражами; внутренняя отделка - стандартная для помещений общественного назначения и помещений автостоянок.
Функциональное назначение нежилых помещений и иных объектов недвижимости не входящих в состав общего имущества в строящемся Объекте.	Офисные помещения: 1 этаж: (офис гр.1): рабочие помещения. 2 этаж: (офис гр.II): рабочие помещения, коридор, кабинет директора, с/у. (офис гр.III): рабочие помещения, кабинет директора. 3 этаж: (офис гр.IV): рабочие помещения, коридор, с/у, кабинет директора). (офис гр.V): рабочие помещения, кабинет директора. 4 этаж: (офис гр.VI): рабочие помещения, коридор, кабинет директора, с/у (офис гр.VII): рабочие помещения, кабинет директора. Подземная автостоянка на 8 м/мест.
О составе общего имущества Объекта.	Помещения совместного пользования 1 этаж: тамбур, вестибюль, коридоры, с/у, электрощитовая и тп, пост охраны; 2 этаж: вестибюль, коридор, комната д/уборочного инвентаря, лестница и т.п.; 3 этаж: вестибюль, коридор, комната д/уборочного инвентаря, лестница и т.п.; 4 этаж: вестибюль, коридор, комната д/уборочного инвентаря, лестница и т.п.; помещения на отметке +15.00: ветнкамера, тамбур лестница и т.п.; помещения совместного пользования офисов в автостоянке (1-4 эт): вытяжки, венткамеры, ИТП,тех.коридоры и т.п.
Элементы благоустройства	Озеленение, газоны, тротуары.
Планируемая стоимость строительства Объекта	96 810 000 рублей.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома	Администрация г. Екатеринбурга Главархитектура г. Екатеринбурга Архитектурно-строительный контроль Центральный Екатеринбургский отдел территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Свердловской области Центральный отдел ТУ «Роспотребнадзора» по Свердловской области ОНГД УГПН по Свердловской области Государственный строительный надзор.
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства	Финансовыми и прочими рисками при осуществлении проекта являются такие материальные воздействия, могущие привести к повреждению материалов, оборудования и готовых частей строящегося объекта в результате следующих явлений и событий, которые застройщик не сможет своевременно предусмотреть на основе профессиональных знаний: - стихийные бедствия (землетрясение, наводнение, паводок ливень, град, буря, ураган, смерч, тайфун, сверхнизкая температура - обвал, просадка грунта, подтопление грунтовыми водами; - воздействие ядерной энергии в любой форме; - пожар; - падения летательных аппаратов или их обломков; - противоправные действия третьих лиц; - авария инженерных сетей (водопровод, канализация, теплоснабжение, электроснабжение); - обрушение или повреждение объекта, в том числе обваливающимися или падающими предметами или частями; - любые другие внезапные и непредвиденные события на строительной площадке. - любого рода военные действия и их последствия, террористические акты, гражданские волнения, забастовки, мятежи, локауты, конфискации, реквизиции, прерывания работы, аресты, уничтожение или повреждение имущества по распоряжению гражданских или военных властей, принудительная национализация, введение чрезвычайного или особого положения, мятеж, бунт, путч, государственный переворот, заговор, восстание, революции; - действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления и их должностных лиц; - изменения законодательства, влияющие на реализацию настоящего проекта.
Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору.	В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору долевого строительства с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) находящимся в залоге считается следующее имущество: земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке Обект.
О договорах и сделках, на основании которых привлекались денежные средства для строительства Объекта.	Договоры не заключались.

Директор
ООО ТЭК «Транзит» Ю.Е.Усков

« Назад к списку статей