Как выбрать блок для строительства дома?

Содержание:

1.  В чем разница между «газоблоками», «пеноблоками» и «твинблоками»?
2.  Газоблок какого производителя выбрать?
3.  Когда лучше приобретать газобетон?
4.  Где выгоднее купить газоблок: на заводе или у дилера?
5.  Как лучше сравнить разные предложения по цене?
6.  Видео-отзывы владельцев домов из газобетона

В чем разница между «газоблоками», «пеноблоками» и «твинблоками»?

Иногда потребители путают между собой понятия «газоблок», «пеноблок», «твинблок». По факту, все это относятся к блокам из ячеистого бетона. А блоки из ячеистого бетона бывают разные, также как автомобили или хлеб.

По способу образования пор различают:

• газобетонные. В газобетонах поры являются сквозными (отсюда и понятие, что «газобетон дышит»)
• пенобетонные блоки.

По способу твердения блоки делятся на:

• автоклавные. Автоклавный газобетон — это искусственно синтезированный камень. Как следствие, автоклавный газобетон имеет значительно лучшую геометрию, он теплее, прочнее, легче, удобнее в работе, экологичнее.
• неавтоклавные. Неавтоклавный газобетон, а также Пенобетон — это фактически застывший в поризованном состоянии цементно-песчаный раствор.

При автоклавном твердении газобетон помещают в металлические капсулы (автоклавы), где поддерживается температура 191 градус Цельсия и давление 12 Атмосфер. В автоклаве в структуре газобетона происходят изменения на молекулярном уровне и на выходе образуется новый минерал с повышенными эксплуатационными характеристиками — тоберморит.

Автоклавного пеноблока не существует!

Для справки:

Оборудование для производства автоклавного газобетона стоит от 2х миллиардов рублей, а для пенобетона или неавтовклавного газобетона — от 100 000 рублей. Вот Вам и вся правда.

Посмотрите видео о том, как производят блоки из ячеистого бетона:

Пеноблок:  

Автоклавный газобетон:

Твинблок и Газоблок — это одно и то же

«Твинблок» — это не отдельный вид блоков из ячеистого бетона, а брендовое название автоклавного газбетона от завода «Теплит».Так как эта марка газоблока широко и уже много лет распространена в Свердловской области, со временем слово «Твинблок» стало именем нарицательным. Как «камаз» или «ксерокс».

В Тюменской области газоблоки чаще всего называют «Поревитом», а в Новосибирской — «Сибитом».

Всего на Урале поставляются газблоки от 9-ти заводов: Теплит, Поревит, Пораблок, Бетолекс, Сибит, Вармит, Инси, Аерокрейт, Бетокам.

Газоблок какого производителя выбрать?

В Свердловской области представлены 9 производителей автоклавного газобетона:

• Теплит Березовский / Рефтинский
• Поревит
• Пораблок
• Сибит
• Бетолекс
• ИНСИ
• Вармит
• Бетокам
• Аерокрейт

При этом Вармит, Бетокам и Аерокрейт практически не поставляют свою продукцию из-за высокой цены и работают на свой регион.

В интернете, а также на форуме Е1.ру существует сотни разных мнений и отзывов о том или ином производителе автоклавного газобетона. По нашему мнению, ОСОБОЙ разницы между блоками нет. Все они являются газоблоками автоклавного твердения, а изготавливаются по ГОСТу 31360-2007

Размеры блоков практически одинаковы:

• Длина 625 мм
• Ширина от 100 до 400 мм
• Высота 250 мм

У всех блоков есть ручки для хвата и система «паз-гребень» (кроме блоков «Бетолекс», где производитель отказался от этой системы в пользу объективных причин).

Несущественная разница идет в технических характеристиках (Морозостойкость, Класс прочности, Морозостойкость, Теплопроводность, Усадка при высыхании).Но эта разница настолько мала, что ей можно пренебречь.

Посмотрите паспорта качества на каждый блок по ссылке: https://yadi.sk/d/89ljtEIrzP2LU

В чем тогда разница?

1. Разница идет в наполнителе: известь / гипс или зола уноса. От этого блоки получаются либо «Белые», либо «Серые». Кто-то уверяет, что блоки с золой менее экологичные. По факту, доказательств не представлено. При этом бытует мнение, что «Белый» блок считается более экологичным.
2. Также разница идет в геометрии блока и его пористости / гладкости. Это можно обнаружить только при взгляде на блоки вживую.
3. Разница с точки зрения покупки:

• Цена с учетом доставки на Ваш объект
• Скорость поставки с завода
• Возможность / невозможность заказа небольшого объема
• Насколько удобен процесс покупки
• Целостность блока при доставке

Ниже представлена сравнительная таблица заводов, чья продукция представлена в Свердловской области. Данные на ноябрь 2016 года.

«Качество» блока, целостность при доставке, цена — постоянно меняются.

• Сегодня один производитель снизил цену, завтра другой.
• Сегодня попался хороший водитель и довез нормально, а завтра привез бой.
• Сегодня блок на заводе есть — высокая скорость поставки. Завтра блока на заводе нет — долгие сроки поставки.
• Сегодня вышла одна партия, завтра другая.

Поэтому не бывает хороших или плохих производителей — бывают ситуации. На основании которых у людей потом складывается общее мнение о том или ином производителе.

Мы рекомендуем Вам брать во внимание текущее состояние рынка и рассматривать несколько производителей, которые предлагают самые выгодные решения на текущий момент.

Когда лучше приобретать газобетон?

Ниже представлена таблица, которая раскрывает сезонную ситуацию на рынке автоклавного газобетона. В идеале — залить фундамент осенью, чтобы с потеплением уже начать строить.

Приобретать блок выгоднее всего в зимний период (ноябрь — январь), а завозить перед началом строительного сезона. В это время еще пока не закрыли дороги и транспорт стоит недорого. Разница между пиковыми ценам (июнь-июль) и самыми низкими (ноябрь-декабрь) составляет порядка 10%. При объеме в 60 м3 (дом 150 м2) экономия составит примерно 20 000 рублей.

Зимой блоки приходят с меньшим количеством боя. Ровные дороги, завод работает на качество, транспорт дешевле. Летом завод отгружает блок «с печи», дороги разбиты, это может привести к небольшому количеству боя. Кроме того, летом возрастают тарифы на транспорт (из-за высокого спроса).

Если Вы все-же решили завозить газобетон в мае-июле, то рекомендуем заказывать его заранее.

Где приобретать газобетон: на заводе или у дилера?

На первый взгляд кажется, что покупать газоблок логичнее на заводе. Но при более внимательном подходе можно убедиться, что это не так.

Мы подготовили для Вас сравнительную таблицу, составленную на основе мнений покупателей и нашего опыта.

Дилеры / торговые компании закупают на заводах в больших объемах и имеют скидки. А также более ориентированы на клиента.

Заводы из других регионов делают крупные скидки своим дилерам, чтобы они могли поставлять блоки в наш регион и «проходить» по цене. Например, блок «Сибит» стоит в Новосибирске 4750 рублей / м3. В то время как в Свердловской области они стоят уже по 3050 рублей с бесплатной доставкой. (данные на ноябрь 2016)

Мы не утверждаем, что на заводе покупать не стоит. Мы говорим о том, что у дилера / торговой компании можно купить проще, дешевле и с гарантией от сколов и боя.

Если Вам необходимо приобрести несколько поддонов блока — то рекомендуем покупать на ближайшем строительном рынке или спросить у соседей. В этом случае Вы значительно сэкономите на доставке.

Как лучше сравнить по цене разные предложения?

Кому-то эта информация может показаться «итак все понятно», а для кого-то будет ценной и полезной. Сейчас такое время, когда компании начинают брать «хитростью» и покупателю сложно разобраться, где же выгоднее на самом деле.

Варианты «хитростей»

• Кто-то указывает стоимость за блок без доставки
• Кто-то предлагает плотность Д400 вместо плотности Д500 (по ГОСТу блок из 400-ой плотности считается конструкционно-теплоизоляционным, а Д500 — конструкционным и подходит для строительства зданий до 3-х этажей)
• Кто-то озвучивает по телефону цену блока без учета стоимости поддонов, а потом включает ее в счет
• Бывают даже случаи, когда выставляют счет на один блок, клиент оплачивает, а когда дело доходит до доставки — сообщают, что блок закончился и предлагают привезти «аналог».

Все это не выдуманные случаи, а реальность, которая происходит на Уральском рынке автоклавного газобетона. И узнаем мы ее от реальных клиентов.

Если хотите выбрать лучшее предложение — запрашивайте счет от каждой компании.

В счете должны быть указаны:

• Стоимость блока без доставки, (пусть укажут, какой конкретно это блок, каких размеров, плотности, марки прочности и с какого завода)
• Стоимость доставки / разгрузки
• Стоимость всех дополнительных расходов (поддоны, упаковка, строполя)

А потом уже сравнивать между собой окончательные суммы счетов. Если же вы просто сравниваете цены «на слух» по телефону — такая информация может оказаться не точной.

И помните — что с компаниями можно торговаться, в отличие от заводов.

Внимание!

Остерегайтесь супер-низких цен: все дилеры и торговые компании продают примерно по одной и той же цене +/- 50 рублей за м3. Если кто-то предлагает дешевле на 300 рублей тот же самый блок — стоит задуматься.

Видео-отзывы от газобетонных блоках

Мы собрали видео-отзывы людей о газобетонных блоках разных марок. Как уже было сказано ранее, не бывает плохих или хороших блоков. Бывают ситуации. А все блоки — хороши.

Теплит 

Пораблок

Поревит 

Бетолекс 

Сибит 

Инси-блок